имот 1534
## 🏙 Премиум 3-стаен апартамент под наем в Театрална Парк Резиденс , кв. Оборище София

Предлагаме под наем **луксозен чисто нов тристаен апартамент** в един от най-престижните затворени комплекси в централната част на София ** Театрална Парк Резиденс **, разположен в сърцето на кв. **Оборище**.

📍 **Локация:** София, кв. Оборище
🏡 **Тип имот:** 3-стаен апартамент
📐 **Площ:** 105 кв.м
🏢 **Етаж:** 9-ти панорамен, светъл и с впечатляващи гледки
🚗 **Паркомясто:** включено в цената
📦 **Склад:** 5 кв.м с директен вход от паркомястото

---

### ✨ Основни предимства на имота

Апартаментът е **чисто нов**, луксозно завършен и обзаведен по **индивидуален дизайнерски проект**, с внимание към всеки детайл. Жилището предлага усещане за простор, комфорт и висок клас градски живот.

✅ Централно отопление ТЕЦ
✅ Висок клас климатици **Daikin**
✅ Панорамен 9-ти етаж
✅ Много естествена светлина
✅ Луксозно обзавеждане
✅ Първи наематели
✅ Подходящ за частни лица, семейства, корпоративни клиенти, посолства и чуждестранни представителства

---

### 🛋 Разпределение и обзавеждане

Жилището е функционално проектирано, като съчетава уют, практичност и модерен стил:

- Просторна и светла дневна с трапезарна зона
- Напълно оборудвана кухня с висок клас електроуреди
- Две комфортни спални
- Баня с тоалетна
- Втора самостоятелна тоалетна
- Тераса с изключителна панорамна гледка
- Мокро помещение
- Складово помещение 5 кв.м

🍽 Кухнята и мокрото помещение са оборудвани с електроуреди от най-висок клас **Miele** и **BOSCH** фурна, котлони, съдомиялна, пералня, сушилня и хладилник.

🌄 От терасата се разкрива впечатляваща гледка едновременно към **планината Витоша** и към златните куполи на храм-паметника ** Св. Александър Невски **.

---

### 🚗 Паркиране и допълнителни удобства

В цената е включено **широко паркомясто**, което позволява паркиране на:

- автомобил и ATV
или
- автомобил и 3 4 велосипеда

Към апартамента има и **склад с директен вход от паркомястото**, с площ 5 кв.м изключително удобно решение за съхранение.

---

### 🌳 За комплекса и квартала

** Театрална Парк Резиденс ** е модерен комплекс от висок клас, предлагащ спокойствие, сигурност и удобства в една от най-желаните централни локации на София.

🏛 Кв. **Оборище** е емблематичен район, съчетаващ аристократична атмосфера, зелени площи, културен живот и отлична инфраструктура. В непосредствена близост се намират:

🌳 парк ** Заимов **
🚇 метростанция ** Театрална **
🎭 театри и културни институции
☕ кафенета и ресторанти
🛒 супермаркети и магазини
🚶 пешеходен достъп до идеалния център на София

Комплексът предлага още:

🔐 контролиран достъп
🛡 денонощна охрана
🏋 фитнес център на две нива
🌿 голям затворен вътрешен двор
🧸 детска площадка
☕ кафене в комплекса
🛒 супермаркет на място
✨ луксозни общи части и модерна архитектура

---

### 📅 Готовност за нанасяне

Имотът ще бъде готов за нанасяне **след 15 юни** и очаква своите първи наематели, които ще оценят качеството, удобството и престижната локация.

📞 Свържете се за повече информация и организиране на оглед.