Продава се бизнес имот хотелски комплекс на централния площад в гр. Сливница, Софийска област, само на 20 минути от София, до магистрала Европа (международният път E80), свързващ Европа с Азия и Африка. Не се начислява ДДС. 🏨🛣️

- 📍 Локация: Софийска област, гр. Сливница (на площада); бърз достъп до АМ Европа /E80; 20 мин от София
- 🏷️ Вид имот: Бизнес имот хотелски комплекс
- 📐 Общa площ: 5100 м²
- 💶 Цена: 2 500 000
- 🧾 Не се начислява ДДС

- 🧱 Сграда: 9 етажа, фасада от естествен камък, нова дограма и покривна хидроизолация
- 🛠️ Състояние: за интериорен ремонт
- 🛗 Комуникации: 2 асансьора откраднати двигатели (за подмяна)

Функционално разпределение и капацитет:
- 🛏️ 80 двойни стаи
- 🍽️ Ресторант 800 м²
- ☕ Виенска сладкарница 300 м²
- 🥪 Снек бар 100 м²
- 🌇 Бар Панорама
- 🌙 Нощен бар 200 м²
- 🎶 Дискотека 800 м²

Инвестиционни предимства:
- 🛣️ Висок трафик по коридор E80; изключителна видимост и достъпност
- 🎯 Централна градска позиция отлична за конгресен, събитийно-развлекателен и wellness туризъм
- 🧩 Голяма РЗП, солидна конструкция и готова външна обвивка

Потенциални клиенти и потоци:
- 🚚👷‍♂️ Над 10 млн. турски работници, пътуващи между Западна Европа и Турция, минават по E80 поне 4 пъти годишно
- 🎰 Клиенти за казино
- 🧑‍💼 Фирмени семинари и тиймбилдинг
- 💼 Бизнес пътници
- 🎯 Уикенд гости: водни спортове, лов и риболов, мото и ATV състезания, спортни самолети, еко разходки; в близост летище за спортни самолети и планери, ATV и мото писта, външен и закрит басейн
- 🌿 Зелени училища ученически групи за обучение и проучване на исторически обекти в Сливница
- 🏆 Състезания и фестивали голям спортен комплекс със зала, стадиони и площадки за национални и международни събития; фестивали на пътуващ театър, сирене, ракия и др.
- 🎓 Студентски и пенсионерски почивки
- 💍🥂 Сватби, семейни и фирмени празненства в ресторанта на хотела
- 🏛️ Градът е обявен за исторически град и град-герой

Квартал:
- 🗺️ Централният площад на гр. Сливница осигурява бърз достъп до община, банки, магазини и удобен паркинг, както и редовен обществен транспорт към София.
- 🛣️ Районът се развива динамично заради близостта до АМ Европа /E80, с нарастващо търсене на настаняване, логистика и събитийни услуги.

✉️ Изпратете запитване за оглед, подробна документация и план за реновация и пускане в експлоатация.