Имот 5

🏙️ **Продава се гараж със собствено мазе в кв. Банишора, ул. Кавала София**
💶 **Цена: 25 000 евро**
📐 **Площ на гаража: 15 кв.м**
📍 **Локация: гр. София, кв. Банишора, ул. Кавала **

Предлагаме за продажба **гараж с отлична локация в кв. Банишора**, разположен на ул. Кавала район с бърз достъп до центъра на София, удобен градски транспорт, магазини, училища и всички необходими ежедневни удобства. 🚇🛒🏫

⚠️ **Много важно уточнение:**
Имотът е със статут на **гараж**, но на практика **в него не може да влиза автомобил**, поради наличието на **вековно дърво непосредствено пред входа на гаража**. 🌳
Поради тази причина имотът е изключително подходящ за:

✅ складово помещение
✅ работилница
✅ лично пространство за съхранение
✅ инвестиция
✅ комбинирано ползване с допълнителните площи

🔥 **Голямо предимство:**
Към гаража има **собствено мазе с площ 40 кв.м** рядко срещано предимство за подобен тип имот! Това осигурява значителен допълнителен обем за съхранение, архив, инструменти, стока или лично ползване. 📦🔐

🏢 **Допълнителна възможност:**
Над гаража се намира **склад с площ 40 кв.м**, който също се предлага за продажба на цена **85 000 евро**.
Това дава възможност за закупуване на цялостен функционален обект с няколко нива и различни възможности за ползване. 🚪📦

📌 **За квартала:**
Банишора е един от добре развитите и комуникативни столични квартали в близост до централната част на София, с удобен достъп до метро, спирки на градски транспорт, търговски обекти и основни пътни артерии. Районът е предпочитан както за живеене, така и за малък бизнес и складови нужди. 🌆

✨ **Основни акценти:**
🔹 Гараж 15 кв.м
🔹 Собствено мазе 40 кв.м
🔹 Ул. Кавала , кв. Банишора
🔹 Цена на гаража: 25 000 евро
🔹 Над гаража има склад 40 кв.м цена 85 000 евро
🔹 Подходящ за склад, работилница или инвестиция
🔹 Важно: не е подходящ за паркиране на автомобил поради дърво пред входа 🌳

📞 За повече информация и оглед свържете се с нас!
Имот с нестандартен потенциал и отлична локация в сърцето на София. 🏙️✨