🛍️ **Продава магазин в отлично състояние на комуникативно място** в кв. **Илиянци**, гр. **София**! Отлична възможност за инвестиция или развитие на собствен бизнес в район с постоянен човекопоток и удобен достъп. Имотът е подходящ за търговска дейност, офис, шоурум, складова база с представителна част или друг вид обслужваща дейност.

🔹 **Основни характеристики на имота:**
**Тип имот:** Магазин 🏬
**Локация:** гр. София, кв. **Илиянци** 📍
**Цена:** **82 000 ** 💶
**Обща площ:** **40 кв.м** 📐
**Състояние:** **отлично** ✅
**Подходящ за:** магазин, офис, ателие, представителство, услуги 💼

✨ Имотът предлага функционално разпределение и практична площ, която позволява лесно организиране на търговско пространство според нуждите на бъдещия собственик. Разположен е на **комуникативно място**, което осигурява добра видимост, лесен достъп и удобство както за клиенти, така и за зареждане или ежедневна работа.

🚗 Районът е с бързи връзки до основни пътни артерии и удобен достъп до различни части на столицата. Това прави имота подходящ както за лично ползване, така и за сигурна инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

🏙️ **За квартала:**
Кв. **Илиянци** е добре познат с активната си търговска среда и удобната локация в северната част на София.
Районът предлага добра инфраструктура, лесен транспортен достъп и утвърдена бизнес среда, което го прави предпочитано място за търговска дейност.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!