Вила за продажба в София, гр. Нови Искър вилна зона Радеви Круши

Общa площ (РЗП): 150 кв.м на 3 етажа, тухла (1985 г.), със статут на търпимост 🧱
Парцел: 929 кв.м по скица с идентификатор 00357.5924.1058 📐
Локация: На слънчевите южни склонове на Балкана, над с. Гниляне, общ. Нови Искър, почти на равното било на хълма, с панорама към Софийското поле и на ~100 м от борова гора 🌄🌲
Достъп: Под 1 км до селото; пътят е с бетонова настилка и на места е стръмен 🚗
Инфраструктура: Нова електропреносна мрежа с повишена мощност заради увеличаващите се постоянно живущи ⚡
Водоизточници: 12 м кладенец (иззидан с камък) и 30 м сонда с многостъпална потопяема помпа с голям дебит; и двата регистрирани в Басейнова дирекция 💧
Конструкция: Без улягане и пукнатини почти 40 г.; основа от зидан камък; междуетажни плочи стоманобетон (1/2 и 2/3) 🪨
Разпределение: Симетрично по две еднакви стаи на етаж; до 2-рия етаж външни стълби, до 3-тия вътрешни 🧭
Състояние: Старо обзавеждане и дограма; покрив изцяло нов (2023 г.) 🛠
ВиК: В къщата няма ВиК; външна тоалетна 🚻
Двор: Лека денивелация в дълбочина ~1.5 м на 30 м; лицето към пътя е почти равно удобен за озеленяване и паркиране 🌿
Подходящо за: Спокойно целогодишно живеене, стопански дейности благодарение на силните водоизточници, еко-туризъм и уединение сред природа 🌞

Идеална възможност за ценители на природата и здравата тухлена конструкция, търсещи панорама, собствен воден ресурс и нов покрив. Свържете се за оглед и допълнителна информация 📞✨

Ангажиран брокер : Иван