имот 1451
🏛️ **Тристаен имот за продажба в сърцето на София срещу Съдебната палата**
📍 **ул. Цар Асен , до ул. Алабин | София Център**
💶 **Цена: 345 000 **
📐 **Площ: 71 кв.м**
🏗️ **Година на построяване: 1950 г.**

Предлагаме за продажба **тристаен имот с отлична локация в идеалния център на София**, разположен **срещу Съдебната палата**, на ул. Цар Асен , в непосредствена близост до ул. Алабин .

Имотът е изключително подходящ както за **живеене**, така и за **адвокатска кантора, нотариална дейност, счетоводен офис, консултантска практика или представителен офис** ⚖️📑

### Разпределение:
- 🛋️ **Три самостоятелни стаи**
- 👥 **Приемна**
- 🚻 **Санитарен възел**
- 🌿 **Тераса**

Имотът се предлага **обзаведен**, с подови настилки **теракот и паркет**. Отоплението е решено с **климатици**, което осигурява удобство и контрол на разходите през всички сезони ❄️☀️

### Предимства на локацията:
📍 София Център е един от най-престижните и търсени райони в столицата. В непосредствена близост се намират **Съдебната палата, бул. Витоша , ул. Алабин , множество институции, банки, кантори, заведения, магазини и спирки на градски транспорт**. Районът е с отлична комуникация и постоянен човекопоток, което прави имота особено атрактивен за офис или кантора.

✅ **Топ централна локация**
✅ **Подходящ за адвокатска кантора**
✅ **Срещу Съдебната палата**
✅ **Функционално разпределение**
✅ **Обзаведен имот**
✅ **Отлична инвестиция в центъра на София**

🏙️ Имот с характер, престижна локация и голям потенциал идеален избор за професионална дейност или градски дом в центъра на столицата.