🏡 **Продава се 3-стаен апартамент в ж.к. Дианабад, гр. София**

📐 **Обща площ:** 77 кв.м
🏗 **Година на построяване:** 1989 г.
📍 **Локация:** София, кв. Дианабад
🏢 **Етаж:** 4-ти

✨ Предлагаме за продажба **тристаен панелен апартамент**, **вътрешен** и с много добър потенциал за преустройство и модернизиране по вкус на новия собственик. Имотът е **за основен ремонт**, което го прави отлична възможност за хора, които търсят жилище в предпочитан район и желаят да го обновят според собствените си изисквания.

🔹 **Разпределение и състояние:**
Просторен хол с **паркет в отлично състояние**
Две спални с настилка **балатум**
Коридор и кухня с **теракот**
**ПВЦ дограма**
**Два балкона**, като единият е **остъклен**
Апартаментът е **вътрешен**, което допринася за по-добра топлоизолация и по-ниски разходи за отопление

📌 **Допълнителни предимства:**
Намира се **срещу 105 СУ**
В близост има **детска градина** 👶
На пешеходно разстояние от **метростанция Г.М. Димитров ** 🚇
Удобни **спирки на автобуси** 🚌
Множество **супермаркети и магазини** 🛒
Районът е предпочитан както за живеене, така и за инвестиция

🌳 **За квартал Дианабад:**
Дианабад е един от най-предпочитаните квартали в София, известен със зеленината си, добрата инфраструктура и спокойната жилищна среда.
Кварталът предлага бърз достъп до централната част на града, множество училища, детски градини, търговски обекти и удобен градски транспорт.

🔑 Имотът е подходящ както за **семейно жилище**, така и за **инвестиция** с отлична перспектива, благодарение на локацията и функционалното разпределение.
📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед на тел. 0884847722.