🏡 **Продава се просторен 3-стаен апартамент в гр. София, кв. Гео Милев** ✨

📐 **Обща площ:** 93 кв.м
🏗 **Година на построяване:** 1969 г.
📍 **Локация:** ж.к. Гео Милев, София

🔑 Представяме Ви **тристаен тухлен апартамент**, разположен в един от най-предпочитаните и зелени квартали на столицата **Гео Милев**. Имотът е с площ **92,56 кв.м**, функционално разпределен и подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с отлична доходност.

📋 **Разпределение на жилището:**
входно антре / коридор
самостоятелна кухня 🍽
просторен хол с преход към спалня 🛋
втора самостоятелна спалня 🛏
баня 🚿
отделна тоалетна 🚽
балкон пред хола и едната спалня ☀
остъклен балкон пред втората спалня с излаз от кухнята 🌿

📦 **Допълнителни помещения:**
прилежащо мазе
таванско помещение

🛠 **Състояние и подобрения:**
паркет в хола и двете спални
теракота в кухнята
теракота и фаянс в банята и тоалетната
стени латекс
PVC дограма
блиндирана входна врата 🔒

🌞 **Изложение:**
хол и едната спалня **юг**
кухня и втора спалня **север**

🏢 Сградата е **тухлена**, с **много поддържан вход**, разположена на изключително комуникативно, но същевременно тихо място. Това прави имота чудесен избор за хора, които търсят баланс между градска динамика и домашен уют.

🚇 **Предимства на локацията:**
на метри от спирки на трамваи, автобуси и метро
в близост до хранителни магазини и големи търговски вериги 🛍
детски градини и училища наблизо 🏫
удобен достъп до молове, заведения и основни пътни артерии
свободно паркиране в района 🚗

🌳 **За квартал Гео Милев:**
Кварталът е един от най-предпочитаните в София, известен със зелените си улици, спокойната атмосфера и отличната инфраструктура.
Гео Милев предлага бърз достъп до центъра, множество удобства за ежедневието и отлична среда както за живеене, така и за инвестиция.

📞 Ако търсите **светъл, функционален и отлично разположен 3-стаен апартамент в тухлена сграда**, този имот заслужава Вашето внимание!