1443
🏡 **Продава се 2-стаен апартамент в PRIMA Residence, кв. Студентски град София**
📍 **Локация:** до НСА, между ул. Тодор Недков и ул. Крикор Азарян
💶 **Цена:** 179 271 с ДДС
📐 **Обща площ:** 66.52 кв.м с общи части / 56.58 кв.м застроена площ
🏢 **Етаж:** 3 от 7
☀️ **Изложение:** изток
🧱 **Строителство:** тухла, ново строителство
📄 **Етап:** пред Акт 16

Предлагаме за продажба функционален и светъл **двустаен апартамент** в модерната сграда **PRIMA Residence**, разположена в един от най-търсените и динамично развиващи се райони на София **кв. Студентски град**.

Жилището е с отлично разпределение, без излишно загубени площи, което го прави изключително подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Източното изложение осигурява приятна естествена светлина през първата половина на деня 🌅.

### 🔑 Разпределение:
антре
дневна с кухненска зона
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
складово помещение
балкон

### ✅ Основни предимства:
✨ функционално и практично разпределение
🛏️ отделна спалня
🌞 светла дневна с кухненски бокс
📦 складово помещение
🚗 възможност за закупуване на гараж или паркомясто
🏫 отлична локация до Национална спортна академия
📈 много добър избор за инвестиция

Сградата се намира на вътрешна улица, в непосредствена близост до арката на **НСА**, което осигурява удобство, бърз достъп и същевременно по-спокойна жилищна среда.

### 🌆 За квартала:
**Студентски град** е един от най-живите и предпочитани райони в София с отлична инфраструктура, множество университети, заведения, магазини, спортни обекти, супермаркети и удобен градски транспорт. Районът е изключително атрактивен за млади хора, студенти и работещи професионалисти, което го прави и много силна инвестиционна локация с постоянен интерес към наеми 📊.

📌 Апартаментът съчетава модерно строителство, добра площ, практично разпределение и локация с висок потенциал.

📞 Свържете се за повече информация и оглед!