Имот 1415
🏡 **Продава се 2-стаен тухлен апартамент в ж.к. Връбница 2, София**
💶 **Цена: 129 000 **
📐 **Площ: 50 кв.м. чиста жилищна площ**
🏗️ **Година на строителство: 1980 г.**

Предлагаме за продажба уютен и функционален **2-стаен тухлен апартамент**, разположен в един от предпочитаните и добре уредени райони на София **ж.к. Връбница 2**. Жилището е с **чиста площ от 50 кв.м.**, без включени общи части и мазе, което го прави отлично предложение както за живеене, така и за инвестиция. ✅

### 📍 Местоположение
Имотът се намира на комуникативно място в **ж.к. Връбница 2** район с отлично развита инфраструктура и удобен достъп до ключови точки на столицата. В близост има:
🚇 метростанция
🚌 спирки на градски транспорт
🏫 училище и детска градина
🛒 магазини, супермаркети и търговски обекти
🌳 зелени площи и междублокови пространства

Кварталът е спокоен, с удобни транспортни връзки и предпочитан от семейства, млади хора и инвеститори заради близостта си до метрото и бързия достъп до центъра на София.

### 🛋️ Разпределение
Апартаментът е практично разпределен и включва:
✅ входно антре
✅ хол с кухненски бокс
✅ голяма непреходна спалня
✅ просторна баня
✅ закрита тераса

Жилището е със **PVC дограма** и **качествен ламиниран паркет**, което допринася за добрия му вид и комфорт. 🪟✨

### 🏢 Допълнителни удобства
Към имота има и **отделно използваемо мазе**, което не е включено в посочената квадратура. Общите части на сградата са **отлично поддържани**, а входът е с добър ред и чистота.

### ⭐ Предимства на имота
🔥 Среден и топъл апартамент
💡 Ниски месечни разходи
🚗 Безплатен паркинг към блока
🛗 Асансьор
📄 Изрядни документи
🏢 Поддържани общи части
📍 Отлична локация до метро и транспорт

Този имот е чудесен избор за хора, които търсят **компактно, удобно и топло жилище** в добре развит столичен квартал, както и за покупка с цел отдаване под наем. 🔑

.