Имот 1359
🏡 **Продава се 2-стаен апартамент в София, кв. Павлово до Знаме на мира **

Предлагаме за продажба **уютен и основно ремонтиран 2-стаен апартамент** в един от най-предпочитаните и спокойни южни квартали на София **Павлово** 🌳. Районът е отлично уреден, с бърз достъп до центъра и Витоша, множество магазини, спирки на градски транспорт и зелени пространства.

📍 **Локация:** София, кв. Павлово
🏢 **Година на строителство:** 1995 г.
📐 **Обща площ:** 52 кв.м
💶 **Цена:** 148 000
🚋 **Транспорт:** трамваи 5, 4, 15, 11
🛒 **В близост:** магазин BILLA, Знаме на мира , спирки, удобства и свободно паркиране

### Разпределение:
✅ коридор
✅ 2 непреходни стаи по около 18 кв.м
✅ мокро помещение/сушилня
✅ баня с тоалетна
✅ мазе към апартамента

Апартаментът е **след основен ремонт и се предлага обзаведен** 🛋️. Подменени са важни инсталации и елементи, което го прави готов за нанасяне или отдаване под наем.

### Подобрения и удобства:
🔹 сменена дограма
🔹 външни ролетни щори
🔹 подменени интериорни врати
🔹 подменена ВиК инсталация
🔹 обзаведена баня
🔹 монтиран **150-литров бойлер Шишков **, неръждавейка, разположен в коридора до банята
🔹 голям асансьор в сградата
🔹 свободно паркиране около блока 🚗
🔹 възможност за изграждане на втора дограма в една от стаите и обособяване на вътрешен балкон

🌟 **Предимства на имота:** Отлична локация, функционално разпределение, две самостоятелни стаи, направен ремонт, обзавеждане и удобен транспорт до ключови точки на София.

📞 Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция!