Имот 1353
🏡 **Продава се 2-стаен апартамент в София, кв. Хаджи Димитър**
💶 **Цена:** 140 000
📐 **Площ:** 45 кв.м
🏗️ **Година на построяване:** 2000 г.

Предлагаме за продажба **преустроена гарсониера в функционален двустаен апартамент**, разположена на изключително комуникативно място в кв. **Хаджи Димитър**, в района на **ул. Петлешков **.

✅ **Разпределение:**
- 🛋️ Дневна
- 🍽️ Балкон, усвоен и преустроен като кухненски бокс
- 🛏️ Самостоятелна спалня
- 🚿 Баня с тоалетна

Имотът е подходящ както за **лично ползване**, така и за **инвестиция с цел отдаване под наем**, благодарение на отличната си локация и близостта до метро.

📍 **Локация и предимства на района:**
Квартал **Хаджи Димитър** е един от добре развитите и търсени райони на София с бърз достъп до центъра, удобен градски транспорт и всички необходими удобства на пешеходно разстояние.

В непосредствена близост ще откриете:
🚇 **Метростанция** на минути пеша
🏫 **Училище** от едната страна на имота
👶 **Детска градина** от другата страна
🛒 Магазини, супермаркети и услуги
🌳 Междублокови пространства и зелени площи
🚌 Удобен градски транспорт

✨ **Основни предимства:**
- Отлична локация до метро
- Функционално преустройство в двустаен апартамент
- Подходящ за живеене или инвестиция
- Комуникативен район с бърз достъп до центъра
- Наличие на училище и детска градина в непосредствена близост

📞 **Свържете се за повече информация и организиране на оглед!**